Tehniline haldusjuht

Ülemiste keskus on Eesti suurim ja tunnustatuim kaubandus- ja meelelahutuskeskus (73 000 m2). Tegemist on tehniliselt kompleksse ja kõrge külastatavusega objektiga, kus igapäevane töökindlus, turvalisus ja süsteemsus on äärmiselt olulised.

Otsime oma meeskonda kogenud ja vastutustundlikku tehnilist haldusjuhti, kelle ülesandeks on tagada keskuse füüsilise ja tehnilise keskkonna laitmatu toimimine ning  järjepidev arendamine.

Rolli eesmärk

Tagada Ülemiste keskuse hoone ja tehnosüsteemide töökindlus, ohutus ja kuluefektiivsus, juhtides hooldustegevusi, investeeringuprojekte ja koostööd partneritega ning hoides aktiivset suhtlust rentnikega viisil, mis toetab keskuse strateegilisi eesmärke ning tagab rentnike ja külastajate rahulolu.

Peamised vastutusvaldkonnad

• Hoone tehnosüsteemide (sh elekter, kliima- ja ventilatsioonisüsteemid, automaatika, turva- ja tuleohutussüsteemid jmt) toimimise tagamine.

• Hooldus- ja remonditööde planeerimine, koordineerimine ning kvaliteedikontroll.

• Hooldusgraafikute koostamine ja tehnilise dokumentatsiooni korrashoid.

• Koostöös finantsdirektoriga haldus-, kommunaal- ja investeeringueelarvete koostamine ning täitmise jälgimine.

• Investeerimisprojektide algatamine ja elluviimise koordineerimine.

• Teenusepakkujate juhtimine ja hankemenetluste läbiviimine.

• Regulaarne raporteerimine juhatusele tehnilise seisukorra ja arendusvajaduste osas.

• Hädaolukordade lahendamises osalemine ning tuleohutusalaste koolituste korraldamine.

• Kaasaegsete haldus- ja digilahenduste rakendamine.

Roll eeldab nii operatiivset tegutsemist kui ka strateegilist vaadet kogu kinnisvara tehnilisele arengule.

Ootused kandidaadile

• Tehniline kõrgharidus (soovitavalt ehituse, kinnisvara, tehnosüsteemide või sarnases valdkonnas).

• Töökogemus tehnilise halduse või ärikinnisvara juhtimise valdkonnas.

• Väga hea eesti ja vene keele oskus (igapäevane suhtlus), inglise keele oskus tuleb kasuks.

• Süsteemne ja analüütiline mõtlemine.

• Otsustus- ja vastutusvõime.

• Hea suhtlemis- ja koostööoskus erinevate osapooltega (rentnikud, partnerid, ametiasutused).

• Digipädevus ning valmisolek kasutada kaasaegseid haldus- ja analüüsitööriistu.

Kogemus suuremahulise kaubandus- või büroohoone haldamisel on eeliseks.

Mida pakume?

• Mõjukat ja vastutusrikast rolli turuliidri juhtkonnas.

• Paindlikku tööaega (töö iseloomu tõttu toimub töö kohapeal).

• 35 kalendripäeva puhkust.

• III pensionisamba sissemakseid (3% brutotöötasust).

• Tulemustasu kuni ühe kuupalga ulatuses.

• Tervist toetavaid hüvesid ja spordikompensatsiooni.

• Autokompensatsiooni.

• Professionaalset ja toetavat meeskonda rahvusvahelises Linstow  grupis.

Kui soovid anda oma panuse ühe Eesti olulisema kaubanduskeskuse tehnilise keskkonna juhtimisse ning väärtustad süsteemsust, vastutust ja professionaalsust, ootame sinu CV-d.